Gestion locative à ANNEMASSE

 

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Notre agence dispose d’un service locatif.

Monsieur PROCHE Christophe, le directeur de l'agence, Maître en droit et ancien Clerc de notaire est à votre service pour vous aider dans l'ensemble des démarches complexes et pointues de la location de votre bien immobilier.

 

A priori simple, la mise en location d'un bien immobilier ainsi que la gestion locative s'avèrent très complexes et très sensibles.
Il est très risqué de s'y aventurer sans faire appel à un vrai professionnel.

Nous pouvons vous aider dans ces démarches et nous vous proposons plusieurs services à la carte :
 
1°) Nous pouvons, en vertu d'un mandat de location, rechercher un locataire pour votre bien immobilier, rédiger le bail d'habitation dans le respect de la législation en vigueur, établir l'état des lieux. (Le bail et l’état des lieux se doivent d’être justes et précis ; il est préférable de solliciter un professionnel.)

2°) Nous pouvons en vertu d'un mandat de gestion, en plus de ce qui précède, gérer la location de votre bien immobilier. (appel des loyers, encaissement des loyers, quittancement, paiement des factures et de vos appels de charges, régularisation annuelle des charges, indexation annuelle des loyers avec l’IRL ou l’ILC,…)

Nous pouvons vous proposer d'autres services comme l'assurance Garantie de loyers impayés, l'assurance propriétaire non occupant,.
 

La Gestion locative en immobilier est une tâche délicate et chronophage. Toutefois, pour faire gérer un bien immobilier à Annemasse choisissez l'Agence Immo3Concept, une agence réputée et bien implantée qui vous fera bénéficier de nombreux avantages : un suivi optimal, un rendement intéressant et la tranquillité d'esprit.
Notre équipe d'experts gère votre bien avec professionnalisme et rigueur.

Les différentes étapes de la gestion locative à Annemasse
 
Notre équipe de gestion immobilière à Annemasse vous accompagne tout au long du processus de location en vous proposant une expertise complète :

• Recherche et sélection des  locataires
• Grâce à notre réseau influent et nos circuits de communication, nous valorisons votre bien en le présentant largement aux potentiels locataires,
• Sélection minutieuse des locataires :
• Nous utilisons des outils performants pour vérifier la solvabilité, l’endettement et les antécédents de location des candidats,
• Gestion administrative complète selon un mandat de location
• Nous établissons ensemble : Rédaction du bail, états des lieux, collecte des loyers, émission des quittances, suivi des dépôts de garantie, garantie des loyers impayés, etc.
• Mandat de gestion :
• Nous assurons le suivi de la location tout au long du bail. La coordination des travaux de maintenance et de réparation grâce à notre réseau d’artisans professionnels et fiables. Mais également la protection juridique de vos intérêts grâce à notre équipe d’experts capables de gérer tous les litiges.

Quels sont les avantages de vivre à Annemasse ?

La ville d’Annemasse est très recherchée en matière d’immobilier. Sa proximité avec la Suisse attire de nombreux travailleurs frontaliers en quête d’opportunités professionnelles.
La Haute-Savoie offre un cadre de vie idyllique, entre les majestueuses montagnes et leurs stations de ski ainsi que les nombreux lacs dont le célèbre Lac Léman. Les possibilités d’activités sont infinies tant pour les plus sportifs que pour les adeptes de la détente. De plus, la ville d’Annemasse dispose de toutes les commodités nécessaires pour la vie en famille, avec des écoles et des commerces de qualité. Vous bénéficiez d’une parfaite harmonie entre vie urbaine et nature préservée.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse ?

En raison de sa proximité avec Genève, centre économique et financier, le marché de l’immobilier connaît une très grande vitalité. La région est très convoitée, et l’offre de logements est limitée face à une demande soutenue. Cette situation créée des conditions favorables aux investissements immobiliers locatifs. Le développement de nombreux projets immobiliers neufs témoignent de cette tendance positive. Faire gérer un bien immobilier à Annemasse par des professionnels vous garantit un investissement rentable.

3 raisons de faire appel à l'agence Immo3Concept

Confier la gestion immobilière de votre bien à l’Agence Immo3Concept présente trois avantages principaux :

• 1. La garantie d’une location rapide et sereine
• en confiant la gestion immobilière à Annemasse à des professionnels, vous gagnez du temps et de l’argent. En effet, la gestion locative prend beaucoup de temps et d’énergie et est souvent une source de stress.
• 2. Des professionnels de l’immobilier.
• Notre équipe d’experts du marché immobilier local vous conseille pour optimiser la rentabilité de votre bien. Spécialistes de la réglementation et des lois en vigueur, nous résolvons toutes les problématiques qui se présenteront.
• 3. Un réseau de qualité.
• Notre agence dispose d’un réseau de professionnels qui participent à la bonne gestion de votre bien que ce soit pour les démarches administratives ou le suivi de la maintenance. Ils s’efforceront de valoriser votre bien.
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